2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
48.6万円/㎡
前年比+7.8%
大津市
51.3万円/㎡
前年比+15.4%
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サンクタス大津石山
滋賀県大津市粟津町
東海道本線 / 石山駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 173戸 / RC造
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4階 / 78.82㎡の場合
相場
3,991万円
50.6万円/㎡
2,262
3,415
4,568
5,721
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,568万円
43.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
サンクタス大津石山
3,890万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 78.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 3,890万円 | 49.4万円 | 4階 | 78.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 6,800万円 | 71.1万円 | 15階 | 95.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 53.4万円 | 9階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,580万円 | 50.2万円 | 4階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 44.6万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,780万円 | 50.7万円 | 5階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,680万円 | 46.7万円 | 15階 | 78.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,700万円 | 46.9万円 | 15階 | 78.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,850万円 | 48.8万円 | 15階 | 78.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 46.7万円 | 5階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,280万円 | 44.9万円 | 6階 | 73.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 44.7万円 | 4階 | 75.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | サンクタス大津石山 大津市粟津町 | 石山駅3分 | 3,890万円 | 49.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 173戸 | RC |
| 2025/10/16 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2026/03/22 | エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2026/02/12 | ブランズ西大津レイクテラス 大津市茶が崎 | 大津京駅11分 | 4,850万円 | 57.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南東 | 2009年 | 207戸 | RC |
| 2024/10/24 | ビジュール琵琶湖京阪浜大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅6分 | 3,500万円 | 57.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 130戸 | RC |
| 2026/03/19 | ルネ大津膳所 大津市中庄一丁目 | 瓦ケ浜駅4分 | 3,230万円 | 43.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で7.8%上昇、大津市では15.4%上昇しています。